鹰潭宇华工程管理咨询有限公司（以下简称采购代理机构）受贵溪市文坊镇人民政府（以下简称采购人）委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对贵溪市文坊镇保障性租赁住房筹集项目（采购编号：YYTYHGX2024-12-004）进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商参加磋商。

1.项目基本情况

1.1采购编号：YYTYHGX2024-12-004

1.2项目名称：贵溪市文坊镇保障性租赁住房筹集项目

1.3采购方式：竞争性磋商

1.4本项目总投资约180万元，采购预算金额：1466876.68元

1.5采购最高限价：1466876.68元

1.6立项批文文号：贵溪市发改委（贵发改字[2024]773号文）关于贵溪市文坊镇保障性租赁住房筹集项目可行性研究报告的批复

1.6建设地点：贵溪市文坊镇

1.7主要建设内容：是贵溪市文坊镇保障性租赁住房筹集项目1#楼室内改造（一层～四层抹灰面油漆）、2#楼室内改造（一层～三层拆除工程、蒸压加气混凝土砌块墙、卫生间蹲位抬高、卫生间地面、卫生间墙面、抹灰面油漆、集成吊顶、窗帘等）、3#楼室内改造（一层～三层拆除工程、蒸压加气混凝土砌块墙、卫生间蹲位抬高、卫生间地面、卫生间墙面、抹灰面油漆、集成吊顶、窗帘等）、4#楼室内改造（一层～三层拆除工程、蒸压加气混凝土砌块墙、卫生间蹲位抬高、卫生间地面、卫生间墙面、抹灰面油漆、集成吊顶、窗帘等）、安装工程（2#、3#、4#楼给排水及电气安装）、门窗工程、衣柜等工程。

1.8工期：自合同签订之日起 80 天内竣工验收并交付使用

1.9招标范围：详见施工图纸及工程量清单

1.10质量标准：合格

1.11本项目是否接受联合体磋商：否

1.12采购需求：

2.供应商资格要求和条件

2.1 具有独立承担民事责任的能力；

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.6.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2.6.2为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。

2.6.3供应商被信用中国网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体、被中国政府采购网网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参与本项目的政府采购活动。（采购人或采购代理机构开标现场查询）

2.7本项目的特定资格要求：

2.7.1供应商须具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和有效的安全生产许可证；

2.7.2拟派本项目的项目经理具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书并具有安全生产考核合格证书（建安B证），并提供供应商为其缴纳的从2024年6月至2024年11月任意一个月的社保证明。

2.7.3根据《关于启用江西住建云平台省外进赣建设工程企业信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4 号）和《关于房屋市政工程施工电子招投标活动中省公共资源交易平台对接共享江西住建云平台信息数据的通知》(赣建城镇〔2021〕19 号)的规定，省外投标人应当在江西省住建厅网站省外建设工程企业信息登记管理系统上办理进赣企业信息登记，没有办理的，不得参加投标。（采购人或采购代理机构开标现场查询）

2.8本项目是专门面向中小企业采购项目，供应商须在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大型企业的负责人为同一人，或者与大型企业存在直接控股、管理关系的除外（响应文件中必须按要求提供中小企业声明函）。

3.获取磋商文件的时间、地点、方式

3.1获取时间期限：自2024年12月

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