中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司资产处置公告
· 2024-05-23
中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司（以下简称：我公司）拥有对云南明磊实业有限公司等7户债权及相应从权利，我公司拟对上述债权进行打包处置，处置方式为公开竞价等。现予以公告。
一、交易条件
要求买受人信誉良好，具备足额付款能力且交易资金来源合法，并可承担购买债权所带来的风险。
二、资产情况
截至2024年4月20日，我公司此次拟转让云南明磊实业有限公司等7户债权资产包，整体债权规模22,093.73万元, 其中本金余额11,531.04万元、利息及孳息10,562.69万元；债务人所在地主要分布昭通、宜宾、都江堰、曲靖等地，担保措施主要为抵押担保和保证担保，抵押资产主要为房产、土地等。
| 截至2024年4月20日 单位：万元 | |||||||
| 序号 | 债务人 | 所在地 | 债权本息 | 本金 | 利息及孳息 | 抵（质）押物 | 保证人 |
| 1 | 云南明磊实业有限公司 | 昭通 | 1,912.96 | 1,000.00 | 912.96 | 抵押物1：抵押方式：一般抵押；抵押类型：房地产；权利人：中国农业银行股份有限有限公司大关县支行；抵押金额：债权本息；抵押人：云南明磊实业有限公司，抵押物详细位置：位于大关县吉利镇新马店工业房地产，建筑面积6442.24㎡,土地面积：4452.78㎡,土地性质：工业用地。 | 无 |
| 958.86 | 500.00 | 458.86 | 抵押物2：抵押方式：一般抵押；抵押类型：房地产；权利人：中国农业银行股份有限有限公司大关县支行；抵押金额：债权本息；抵押人：云南明磊实业有限公司，抵押物详细位置：四川省宜宾市庆符镇滨江西路商业用房地产，建筑面积：1,306.40㎡；使用权性质：商业用房；土地面积：105.33㎡。 | 无 | |||
| 958.86 | 500.00 | 458.86 | 抵押物3：抵押方式：一般抵押；抵押类型：房地产；权利人：中国农业银行股份有限有限公司大关县支行；抵押金额：债权本息；抵押人：云南明磊实业有限公司，抵押物详细位置：四川省宜宾市高县月江镇福溪路房地产，建筑面积：509.57㎡；使用权性质：商业用房；土地面积：118.71㎡。 | 无 | |||
| 1,057.89 | 600.00 | 457.89 | 抵押物4：抵押方式：最高额抵押合同；抵押类型：土地；抵押权：唯一抵押权；权利人：中国农业银行股份有限有限公司大关县支行；抵押人：廖世霖，抵押金额：1000万元；抵押物详细位置：四川省都江堰市蒲阳镇回龙村一组工业用地，土地面积：8009.5㎡土地（12亩）；使用权性质：工业用地。 | 无 | |||
| 6,989.62 | 3,600.00 | 3,389.62 | 抵押物5：抵押方式：一般抵押；抵押类型：土地；权利人：中国农业银行股份有限有限公司大关县支行；抵押金额：债权本息；抵押人：四川远航工贸有限公司；抵押物详细位置：四川远航工贸有限公司位于四川省宜宾市高县月江镇石桥村石桥片工业用地；土地面积：59438.73㎡（89.16亩）；使用权性质：工业用地。抵押物已破产拍卖成交，待款项的划回。 | 无 | |||
| 1,598.02 | 899.72 | 698.30 | 抵押物6：抵押方式：最高额抵押合同；抵押类型：土地；权利人：中国农业银行股份有限有限公司大关县支行；抵押金额：900万元；抵押人：云南明磊实业有限公司，抵押物详细位置：云南明磊实业有限公司位于大关县吉利镇新马店工业用地，土地面积7320.5㎡；使用权性质：工业用地。 | 魏明磊、侯龙刚 | |||
| 2,863.31 | 1,500.00 | 1,363.31 | 抵押物7：抵押方式：一般抵押；抵押类型：土地；权利人：中国农业银行股份有限有限公司大关县支行；抵押金额：债权本息；抵押人：云南明磊实业有限公司，抵押物详细位置：大关县吉利镇吉利村福安村民小组2块工业用地，面积29757.7㎡（44.63亩）；使用权性质：工业用地； | 无 | |||
| 711.85 | 400.00 | 311.85 | 抵押物8：抵押方式：最高额抵押；抵押类型：机器设备；权利人：中国农业银行股份有限有限公司大关县支行；抵押金额：1500万元整；抵押人：云南明磊实业有限公司，抵押物详细位置：大关县吉利镇明磊实业有限公司生产区内，共27套；使用权性质：专用机械设备； | 无 | |||
| 2,067.65 | 1,100.00 | 967.65 | 魏明磊、侯龙刚 | ||||
| 2,455.06 | 1,282.96 | 1,172.10 | —— | 云南宏浩融资担保有限公司 | |||
| 小计 | 21,574.08 | 11,382.68 | 10,191.40 |
|
| ||
| 2 | 会泽金华实业有限公司 | 曲靖 | 21.37 | 9.00 | 12.37 | 会泽金华实业有限公司提供位于南内街1幢475平米的房屋进行抵押 | —— |
| 3 | 会泽县通达路桥有限责任公司 | 曲靖 | 20.62 | 9.86 | 10.76 | 会泽县通达路桥建筑有限责任公司提供位于北环路中段的综合用地（面积6666.7平方米）的土地使用权进行抵押 | —— |
| 4 | 罗平县斯特水泥有限公司 | 曲靖 | 410.97 | 110.00 | 300.97 | —— | —— |
| 5 | 曲靖地区俊朗装饰有限公司 | 曲靖 | 23.03 | 7.30 | 15.73 | 吕俊坤提供位于廖郭南路北关村159.12平方米房屋进行抵押 | —— |
| 6 | 曲靖胜峰科教仪器厂 | 曲靖 | 24.08 | 6.90 | 17.18 | —— | 曲靖地区文化印刷厂 |
| 7 | 曲靖市旺源建筑建材公司 | 曲靖 | 19.58 | 5.30 | 14.28 | —— | 曲靖地区劳动服务供销公司 |
| 合计 |
|
| 22,093.73 | 11,531.04 | 10,562.69 |
|
|
注：1、拟处置债权标的为上述债权及至转让日之间的孳息等一并处置；借款人和担保人应清偿的利息及孳息等，按借款合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。
2、若债务人、担保人、其他相关义务人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，由相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。
3、上述债权及其项下权利义务一并转让。
4、本公告当中内容如有错漏，以相关合同、生效法律文书为准。
三、对交易对象的要求
交易对象须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。但下列人员不得受让该资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、原债务人管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人或者上述关联人参与的非金融机构法人；参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员，以及原债务人及关联企业等利益相关方；失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；拍卖标的所涉及的债务人和担保人；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让竞买标的的主体。
四、公告期
处置公告期限自本公告发布之日起20个工作日止。有意向者可登陆我公司外网http://www.chamc.com.cn/中的处置消息栏查询详细信息或与我公司有关部门接洽查询。本公告期内接受社会各界人士以书面形式的征询或异议。
五、联系方式
受理公示事项联系人：高先生，联系电话：0871—65700978。
受理排斥、阻挠征询或异议联系人：桂先生，联系电话：0871-65700937；谭先生，0871-65700016。
联系地址：云南省昆明市盘龙区金江路1号
六、特别说明
1、本公告当中内容如有错漏，以借款人、担保人等签署的交易合同及相关法律文件约定为准。
2、实际债权及从权利或其他权利可能存在瑕疵，有意向者需自行对债权资产进行尽职调查并对情况和结果负责，以资产现状及生效法律文书为准。
中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司
2024年5月23日
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